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文薪征地拆遷律師:印刷廠拆遷維權的春天

放大字體??縮小字體 發布日期:2015-07-10??來源:互聯網??作者:紙引未來
核心提示:
訊:拆遷寶典之——小挫折無妨大勝利
  
  【事實概要】
  
  張晟睿在山東省某市經營著一家印刷廠,把城市的美好留于紙上,是他開廠的初衷。時光飛逝,不知不覺間他的印刷廠已經陪伴他走過了十個春秋。2007年6月,張晟睿聽聞新一輪的城市改造已經開始,而他的印刷廠就在此次涉及拆遷的一百余處房屋范圍之內。
  
  一個月之后,前來商談拆遷安置補償事宜的負責人出現在了印刷廠,張晟睿看著那些人顯露出并不友善的神情,便知此事不會很容易的解決。果然,談及具體的補償問題,拆遷方給出的是低到不能再低的補償標準。面對這極低的數字,張晟睿當場表示無法接受,希望拆遷方能夠提供相對合理的補償,話剛一出口,聽到的便是對方強硬的拒絕。張晟睿心想,自己也算是具備基本的法律知識,關于拆遷也了解一些,怎能輕易被他們所欺?
  
  調整了一下情緒,張晟睿收起了笑容,嚴肅地要求他們向自己出示此次拆遷的有關文件。拆遷方的工作人員臉色變了變,拿出了一份“拆遷通告”后借故離開。
  
  隨后的幾天,拆遷辦多次派人來到他的印刷廠,名義上說是來談補償,實際上卻是威脅恐嚇。折騰了幾天,張晟睿坐不住了,他開始在網上尋找可以幫助他的律師。很快,他了解到文薪拆遷律師團在征地拆遷維權領域有著相當豐富的經驗,于是他撥打了燕薪律師的電話……
  
  巧合的是,燕律師此時正在當地,他代理的另一起案件將于第二天開庭。于是,張晟睿約了燕律師面談。看過張先生帶來的材料之后,燕律師給他詳細地分析了案件的具體情況,并告訴他可以采取的法律措施。聽過了燕律師的分析,張晟睿當即邀請燕律師代理此案,幫助自己拿到合理的補償。
  
  【辦案掠影】
  
  為了早日拿到拆遷項目的政府文件,燕律師回到北京之后沒有休息便開始了工作。燕律師分別將張晟睿印刷廠所在地塊的建設項目批準文件、建設用地規劃許可證等一系列信息公開申請表寄送至市發改委、市國土局等相關政府部門。
  
  在張晟睿的焦急等待中半個月的時間過去了,各單位也陸續對此前的信息公開申請作出了回復。除了市住建局將該項目的《房屋拆遷許可證》予以公開之外,其他部門的回復出奇的一致,均告知“信息不存在”!
  
  看著這些回復,燕律師得到了這樣一個信息,即該項目尚未取得建設項目批準文件等合法手續。于是,燕律師立即對《房屋拆遷許可證》申請行政復議。
  
  理由是拆遷方在未提供法律規定的前置文件的情況下,住建局便核發了拆遷許可證,且作出該行政許可的程序也不符合法律的規定,實屬嚴重違法應予撤銷。在等待復議結果的這段時間里,拆遷方也沒閑著,每隔幾天便會派人來對印刷廠進行“騷擾”。諸如破壞廠房的門窗、堵住通往印刷廠的道路、擅自停水停電等手段可謂是無所不用其極。
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