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青島造紙老廠區擬調整為商住用地

放大字體??縮小字體 發布日期:2016-01-12??來源:互聯網??作者:紙引未來
核心提示:
  導讀:1月11日,青島市環保局網站發布最新環評公示,《市北區四流南路245號(原青島造紙廠)場地環境調查》。
  
  1月11日,青島市環保局網站發布最新環評公示,《市北區四流南路245號(原青島造紙廠)場地環境調查》問世,根據此次環評公示顯示,這座始建于1941年,有著60多年歷史并且已經破產多年的老廠,將徹底變身——現有廠區用地性質擬調整為商住用地,重新開發。
  
  根據環評公示顯示,青島造紙廠位于青島市市北區(原四方區)四流南路245號,始建于1941年,是一個具有自制漿、機制紙和加工紙生產能力的紙廠,原為國家大型二類企業,主要產品包括卷煙紙、咀棒成型紙、漂白木纖維浸漬絕緣紙、纖維素紙等。
  
  該廠于2007年破產,廠區用地于2009年由法院拍賣,青島中能集團有限公司中標購得該宗用地。廠區總占地面積60954.1㎡,現有建筑包括紙漿車間、造紙車間、分切車間、成品庫、鍋爐房、污水處理站和辦公樓等。此次環評,將現有廠區用地性質擬調整為商住用地。
  
  青島造紙廠老廠房如今已經空置
  
  據悉,位于四流南路245號的青島造紙廠座落于新市北區最北端,位居交通樞紐勝利橋頭與鄭州路東北角、鹽灘村北側,曾一直是青島市輕工業行業最大的國營企業之一,是山東省有名的重點造紙企業之一,由于受環境污染、場地及市場等因素的限制,一度衰退。1993年前后經技術改造、設備更新換代、開發新產品,再度復興,跨入二十一世紀后,因歷史沿革問題,資不抵債而破產,于2013年4月1日從原廠址上正式消失。
  
  經過近兩年的發展,如今位于老四方西部老城區的老企業大都搬遷,騰出地塊也紛紛變身為現代商住區,青島造紙廠也即將步上這樣一條重生之路。從地理位置上來看,老造紙廠所在地塊周邊交通四通八達,跨海大橋高架路、四流中路、鄭州路、周口路等主干道路環伺周邊,出行便利
  
  另外,該項目所在地塊周邊也是2015-2016老企業搬遷改造地塊集中大發展的一年。該項目北側的舞陽7號原為鳳凰美昊印染廠,2015年10月拍賣,被青島協信遠海置業有限公司以總價接近3.5億元成功競得;位于項目西南側、與該項目一路之隔的海晶化工巨幅地塊在剛剛過去的2015年12月被萬科企業有限公司以總價41.11億拿下,規劃總建筑面積近73萬平方米,是自2011年以來,青島主城區出讓的面積最大的商住用地;此外還有,根據公開信息顯示,位于老造紙廠西北側的青聯食品廠也已納入了改造計劃。據悉青聯食品廠片區項目占地約165畝,未來也主要開發商業、中高檔住宅。2016年老企業改造騰出地塊“多點開花”,將成為帶動整個市北西部老城區發展的新動力
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