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紙引未來訊5月2日，廣州第二、第三批歷史建筑保護規劃開始公開征求意見，包括規劃文本和168處歷史建筑的保護圖則兩部分，這意味著每個歷史建筑都有了“度身定制”的保護規劃。本次保護規劃特別提出，要為歷史建筑未來多樣化的活化利用方式提供最大可能性，工業倉儲設施可作為商業服務業使用，也鼓勵歷史建筑變身養老設施、特色酒店等。
如何保護：主要立面上不得設置廣告
第二批歷史建筑有80處，以古村祠堂、民居為主，包括了國家歷史文化名村——番禺大嶺村的9處民居、古井、坊門、巷門等；還有大學城里的北亭村7處祠堂、民居、街門入選。第三批歷史建筑則有88處，包括廣州造紙廠的6處工業遺跡、廣東省石油公司昌崗路油庫、廣州市第二棉紡廠舊址、廣州美術學院附屬中等美術學校南樓、廣九鐵路俱樂部舊址等。
這些歷史建筑將如何保護呢？保護規劃中提出，根據歷史建筑的價值、特色以及完好程度，按一類、二類進行保護，一類歷史建筑的保護要求更為嚴格。
一類歷史建筑的價值全面，其臨街立面及其他有價值的外立面、主體結構形式、有價值的平面布局、特色材料裝飾和部位，以及歷史環境要素的保護可參照文物進行。
二類歷史建筑在保護圖則確定的、體現歷史風貌特色的部位、材料、構造、裝飾等核心價值要素不得改變，除此之外的其他部位，可根據保護和利用的要求適當改變，但不得損害核心價值要素。
此外，保護規劃還規定，居住用途的歷史建筑人均居住面積低于有關部門規定的最低標準或違規改建為“房中房”的，必須進行調整或整改。在戶外廣告和招牌的設置上，歷史建筑被確定為核心價值要素的主要立面上不得設置廣告。
煙囪高150米是廣紙片區地標
在第三批歷史建筑中，廣紙舊址有6處工業遺跡入選，其中廣紙高聳的大煙囪最為廣州市民所熟悉。據悉，廣州造紙廠舊址大煙囪位于海珠區廣紙路40號內，建于20世紀80年代。廣州造紙集團有限公司的歷史可追溯到1933年，當時主政廣東的陳濟棠投資1200萬大洋從瑞典、捷克購買造紙設備。新中國成立后一度更名為廣東省營制紙廠、廣東省人民政府造紙廠，1950年改稱廣東造紙廠，1953年被國家列為發展國民經濟第一個五年計劃中的擴建單位，國家投資4700萬元引進國外先進生產設備，當年改名為國營廣州造紙廠。從此，廣州造紙廠成為國內生產新聞紙的重點企業之一。保護規劃中指出，該煙囪高150米，是廣紙片區乃至工業大道沿線工業區地標。劃定的核心保護范圍為424平方米，自煙囪本體外拓5米。
規劃專家：可對它進行藝術處理
規劃要求重點保護煙囪的主體結構；進行非輕微修繕或者涉及外立面的修繕時，設計方案應通過專家論證，具體確定核心價值要素和保護措施。在符合結構、消防等專業管理要求和不損壞歷史建筑核心價值要素的前提下，可進行多種功能使用。
規劃專家則表示，“廣紙大煙囪很有意思，它高高在上，可以作為工業的象征。可以對它保留進行藝術處理，可以安置探照燈作為照明，也可以作為電子廣告屏供人欣賞等，賦予其新的功能。”據悉，在上海世博會上，就有人用大煙囪做了一個溫度計。據當時資料顯示，該溫度計高達165米，堪稱是當今世界上最大的溫度計，同時也是全球最高的氣象塔。其實它是由上海南市發電廠的一個大煙囪改造而成的，現已成為上海的地標之一。
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